Per una casa con container da 20 piedi espandibile su un lato, l'errore di conformità più costoso spesso non è la struttura. Sono i piccoli componenti elettrici e idraulici installati all'interno dei pannelli a parete prima della spedizione. Se tali componenti non riportano la corretta certificazione australiana, le imprese autorizzate in loco potrebbero rifiutarsi di collegare la casa alla rete idrica ed elettrica.
Perché le attività autorizzate possono rifiutarsi di connettere prodotti non conformi
In Australia, i lavori idraulici devono essere eseguiti da un idraulico autorizzato. I lavori elettrici devono essere eseguiti da un elettricista autorizzato. Queste attività operano in base a normative che richiedono che i prodotti soddisfino gli standard australiani.
Per i prodotti idraulici, la certificazione WaterMark è la prova che un prodotto soddisfa lo standard australiano pertinente. Per i prodotti elettrici, la conformità viene solitamente dimostrata tramite prove SAA o RCM e installazione secondo AS/NZS 3000.
Se una fabbrica preinstalla un miscelatore, un soffione doccia, una valvola ad angolo o una presa non certificati, l'idraulico o l'elettricista del sito potrebbe non essere in grado di approvare l'installazione. Sostituire un rubinetto è semplice. La sostituzione di un cavo preinstallato o di un tubo nascosto all'interno di un pannello a parete finito non lo è. Può richiedere l'apertura di pannelli, il riavvio delle linee e la sigillatura della casa.
Cosa dovrebbe preinstallare la fabbrica rispetto a lasciare in Australia
La fabbrica può ancora aggiungere valore preinstallando le parti difficili da realizzare in loco, lasciando i raccordi finali certificati ai fornitori australiani.
Una suddivisione pratica:
Preinstallazione in fabbrica:
Condutture e percorsi di cavi
Scatole posteriori per interruttori e prese
Percorsi di tubazioni per l'approvvigionamento idrico con tubi e raccordi certificati WaterMark
Ove applicabile, percorsi dei tubi di drenaggio
Aperture e sigillature dei pannelli a parete
Cablaggio luci, aria condizionata e prese esterne
Parti per l'Australia:
Rubinetti miscelatori, soffioni e flessibili
Prese e interruttori finali se non già certificati
Interruttori automatici e collegamenti finali alla scheda principale
Contatore dell'acqua e collegamento alla rete elettrica
Collaudo finale e certificazione da parte di operatori autorizzati
Questo approccio riduce il lavoro sul sito senza creare problemi di certificazione. La fabbrica fornisce il percorso e la struttura. Il commercio autorizzato australiano fornisce il prodotto finale certificato e l'approvazione finale.
Pacchetto di documentazione
Un pacchetto completo di documentazione dovrebbe viaggiare con la casa ed essere inviato elettronicamente al geometra edile australiano o al project manager. Dovrebbe includere:
Certificati WaterMark per tubi e raccordi idraulici preinstallati
Evidenza SAA o RCM per i componenti elettrici preinstallati
Schema elettrico AS/NZS 3000 e note di conformità
Note sul layout idraulico AS/NZS 3500
Schede dati sulla sicurezza dei materiali ove pertinente
Dichiarazione di assenza di amianto per tutti i materiali da costruzione
I certificati mancanti o non corrispondenti sono un motivo comune di ritardi nell'approvazione. La fabbrica non ha bisogno di certificare l’intera casa secondo gli standard australiani. Deve fornire prove chiare che i componenti forniti siano conformi e correttamente documentati.
